Studio 1 chambre à louer à louer à Uccle

Studio rénové avec cour privative à louer à Uccle – Rue des Carmélites 102

Implanté dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés d’Uccle, au 102 rue des Carmélites, ce grand studio rénové d’environ 50 m² représente une opportunité particulièrement intéressante pour toute personne à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et bien situé à Bruxelles. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et soigné, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité directe des axes animés et commerçants de la commune, notamment la rue Vanderkindere.

Le quartier se distingue par son équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine active. Les commerces de proximité, les supermarchés, les boulangeries, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont accessibles rapidement à pied, ce qui facilite considérablement le quotidien. Uccle est également réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son atmosphère agréable, très recherchée par les locataires souhaitant combiner confort et accessibilité.

D’une superficie généreuse pour un studio, ce logement d’environ 50 m² offre des volumes bien répartis, permettant une organisation fluide des espaces. L’agencement intérieur a été pensé pour optimiser le confort tout en conservant une réelle sensation d’espace. Contrairement à de nombreux studios plus compacts, celui-ci permet de distinguer clairement les différentes zones de vie, ce qui améliore nettement la qualité d’occupation au quotidien.

Le séjour constitue la pièce principale du logement. Lumineux et chaleureux, il est doté d’un plancher qui apporte une touche d’authenticité et de caractère à l’ensemble. Cet espace permet d’aménager aisément un salon confortable, un coin repas ainsi qu’un espace bureau si nécessaire. La luminosité naturelle contribue à créer une atmosphère agréable et accueillante tout au long de la journée.

Un espace dédié au couchage est intégré au studio, offrant la possibilité d’installer un lit et des rangements tout en conservant une séparation fonctionnelle avec la partie séjour. Cette configuration est idéale pour préserver une certaine intimité et structurer l’espace de manière harmonieuse.

La cuisine équipée répond parfaitement aux besoins du quotidien. Elle comprend un four, des taques électriques et un réfrigérateur. Les équipements sont pratiques et bien intégrés, permettant une utilisation efficace sans empiéter excessivement sur l’espace de vie. Les rangements disponibles facilitent l’organisation et contribuent à maintenir un intérieur ordonné et agréable.

Le studio dispose également d’un WC séparé, un élément de confort appréciable, ainsi que d’une salle de douche équipée d’un lavabo. Ces espaces sanitaires ont été conçus de manière fonctionnelle et s’intègrent parfaitement dans l’ensemble du logement. L’état général du bien reflète une rénovation soignée, offrant un cadre de vie propre, pratique et immédiatement habitable.

Un petit hall intérieur dessert les différentes pièces et donne accès à l’un des atouts majeurs de ce studio : une cour extérieure privative d’environ 25 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du logement et représente un avantage rare pour un studio à Bruxelles. La cour permet de profiter d’un espace extérieur personnel, idéal pour installer une table, des chaises, un coin détente ou quelques plantes, et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le logement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome du chauffage. L’eau, le gaz et l’électricité disposent de compteurs privatifs, ce qui permet au locataire de maîtriser pleinement sa consommation et d’éviter les surprises en matière de charges. Ce système est particulièrement apprécié pour sa transparence et sa flexibilité.

Une cave privative d’environ 5 m² complète le bien. Cet espace de stockage supplémentaire est idéal pour entreposer des effets personnels, des cartons, des équipements ou des objets saisonniers, offrant ainsi un confort supplémentaire dans un logement de type studio.

Sur le plan énergétique, le studio dispose d’un certificat PEB de catégorie F, avec une consommation de 313 kWh/m²/an. Toutes les informations énergétiques sont communiquées conformément à la réglementation en vigueur, en toute transparence.

Le loyer mensuel s’élève à 850 €, avec des charges communes particulièrement faibles de 19 € par mois, couvrant uniquement l’électricité des parties communes. Ce faible niveau de charges constitue un avantage non négligeable dans le contexte actuel du marché locatif bruxellois. Le bien est disponible immédiatement, ce qui permet une installation rapide.

Ce studio convient parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement spacieux, rénové, bien situé et doté d’un extérieur privatif à Uccle. Il s’adresse à des locataires souhaitant bénéficier d’un cadre de vie calme, tout en restant proches des commodités, des transports et du centre de Bruxelles.

📩 Info et visites par mail : dmaes@trevi.be
📞 Tel : +32 2 767 67 88
📍 Sur place : TREVI Gestea, Avenue Louise 200, 1050 – Bruxelles
👉 Source : Immoweb avec la référence 7559870
💰 Loyer : 850 € (+ 19 €)

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