Appartement 3 chambres à louer à Uccle

Appartement 3 chambres de 115 m² avec 2 salles d’eau, 2 terrasses et cave – À louer à proximité du Parc Duden et de l’Altitude 100

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement spacieux de 115 m² offre un cadre de vie recherché dans le sud de Bruxelles, à deux pas du parc Duden et du quartier Altitude 100. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien gérée, il combine luminosité, volumes généreux et espaces extérieurs particulièrement appréciables.

Ce bien est présenté par CENTURY 21 Immo Dewaele et constitue une opportunité intéressante pour une famille, un couple ou une colocation recherchant un appartement 3 chambres confortable dans un secteur prisé.

Environnement et situation

L’emplacement est un véritable atout. Le parc Duden, reconnu pour ses espaces verts et ses vues dégagées, se trouve à proximité immédiate. Le quartier Altitude 100, apprécié pour son ambiance résidentielle et son accessibilité, offre de nombreux commerces, restaurants, écoles et services.

Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles ainsi que les communes voisines. Cette combinaison entre cadre verdoyant et mobilité efficace renforce l’attractivité de l’appartement sur le marché locatif.

Composition détaillée de l’appartement (115 m²)

Avec ses 115 m², l’appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable.

Hall d’entrée
L’entrée dessert les différentes pièces du logement et assure une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres.

Living avec insert à bois
Le séjour spacieux constitue la pièce centrale du bien. Il est équipé d’un insert à bois, apportant un cachet supplémentaire et une ambiance chaleureuse durant la période hivernale. Cet espace permet d’aménager un salon convivial et une salle à manger distincte.

Cuisine américaine
La cuisine américaine s’intègre harmonieusement au living, favorisant un espace ouvert et lumineux. Cette configuration moderne optimise la convivialité et la fonctionnalité.

Deux terrasses d’environ 17 m² chacune
L’appartement dispose de deux grandes terrasses, chacune d’environ 17 m². Ces espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : coin repas, espace détente, mobilier de jardin ou plantations. Leur superficie généreuse constitue un avantage rare et recherché en milieu urbain.

Petit bureau
Un espace bureau complète l’ensemble. Il peut être utilisé pour le télétravail, les études ou comme pièce polyvalente selon les besoins des occupants.

Trois chambres
Les trois chambres offrent des volumes adaptés à une famille ou à une colocation. Elles permettent l’installation de lits, armoires et espaces de rangement tout en conservant une circulation confortable.

Deux salles de bains
La présence de deux salles d’eau représente un véritable atout pour le confort quotidien, notamment dans un appartement 3 chambres. Cette configuration facilite l’organisation et la cohabitation.

Équipements et caractéristiques techniques

• Superficie : 115 m²

• Étage : 4ᵉ (dernier étage)

• Petite copropriété bien gérée

• Insert à bois

• Cuisine américaine

• Deux terrasses ±17 m² chacune

• Petit bureau

• 3 chambres

• 2 salles de bains

• Électricité aux normes

• Cave privative en sous-sol

La cave privative en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour entreposer divers effets personnels.

Performance énergétique

• PEB : F

• Consommation énergétique : 332 kWh/m².an

Ces données sont communiquées conformément à la réglementation en vigueur.

Conditions financières

💰 Loyer : 1 490 €
💰 Charges : 100 €

Le montant des charges couvre les frais communs liés à la copropriété.

Informations pratiques

📩 Info et visites par mail : info@immodewaele.be
📞 Tel : +3223807374
📍 Sur place : CENTURY 21 Immo Dewaele, Av. de la Belle Province 101, 1420 - Braine-l’Alleud
👉 Source : Immoweb avec la référence 81115 - B38
💰 Loyer : 1 490 € (+ 100 €)

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification.

Cet appartement 3 chambres de 115 m² avec deux terrasses et deux salles d’eau représente une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un logement spacieux et bien situé à Bruxelles, à proximité du parc Duden et du quartier Altitude 100.

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