Appartement 2 chambres à louer à Uccle

DUPLEX 2 CHAMBRES À LOUER À UCCLE – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT

Situé à Uccle, l’une des communes résidentielles les plus recherchées de Bruxelles, ce duplex deux chambres à louer bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc du Wolvendael et de la rue J. et P. Carsoel. Le quartier se distingue par son atmosphère paisible, son cadre verdoyant et sa qualité de vie, tout en offrant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services essentiels.

Implanté au deuxième et au troisième étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce beau duplex développe une superficie d’environ 80 m². La taille humaine de l’immeuble garantit un environnement calme et agréable, idéal pour des occupants à la recherche de tranquillité dans un cadre résidentiel soigné.

L’entrée de l’appartement mène vers un espace de vie fonctionnel et bien structuré. Le séjour, d’une superficie d’environ 20 m², constitue un espace central convivial et lumineux. Il permet d’aménager aisément un salon confortable ainsi qu’un espace repas. Le séjour donne accès à une petite véranda, véritable atout du logement, qui apporte une luminosité supplémentaire et offre un espace complémentaire pouvant servir de coin détente, de lecture ou de prolongement naturel du living.

La cuisine est séparée du séjour, ce qui permet de conserver une organisation claire et pratique des espaces. Elle est équipée d’un four, d’une machine à laver, d’une hotte et d’une plaque de cuisson au gaz. Fonctionnelle et bien agencée, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son accès direct à la véranda facilite l’aération et renforce le confort d’utilisation.

Toujours sur ce niveau, le duplex dispose d’une première chambre d’environ 16 m². Cette chambre offre un volume généreux, permettant l’installation d’un lit double, de rangements et éventuellement d’un espace bureau. Elle bénéficie d’un balcon avant, apportant une ouverture extérieure appréciable et une belle luminosité naturelle. Cet espace extérieur constitue un véritable plus pour profiter de l’air frais et du calme du quartier.

La salle de bains est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, offrant un confort optimal selon les préférences de chacun. Elle est dotée d’un boiler électrique. Un toilette séparé avec lave-mains complète ce niveau, apportant une fonctionnalité supplémentaire et un confort appréciable au quotidien.

À l’étage supérieur, le duplex propose une seconde chambre aménagée sous les toits. Cette chambre sous combles se distingue par son caractère chaleureux et son ambiance cosy. Elle peut convenir aussi bien comme chambre principale que comme chambre secondaire, bureau ou espace polyvalent, selon les besoins des occupants. La configuration sous toiture apporte du charme et renforce le caractère unique de ce logement.

Au sous-sol de l’immeuble, une petite cave est mise à disposition. Cet espace de rangement supplémentaire permet de stocker facilement des effets personnels, du matériel ou des objets saisonniers, contribuant ainsi à une meilleure organisation de l’appartement.

Le duplex est équipé de double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, garantissant une isolation correcte tant sur le plan thermique qu’acoustique. Un parlophone est également installé, assurant un contrôle sécurisé des accès. Le chauffage est assuré par une chaudière commune au gaz. Le certificat de performance énergétique indique un PEB de catégorie G.

Les charges mensuelles s’élèvent à 125 € et comprennent l’eau froide, le chauffage ainsi que les charges communes liées à l’entretien de l’immeuble. Cette provision permet une gestion simplifiée des frais liés à l’occupation du logement.

L’emplacement de ce duplex constitue un véritable avantage. Le quartier d’Uccle offre un cadre de vie recherché, combinant espaces verts, tranquillité et accessibilité. La proximité du Parc du Wolvendael permet de profiter de promenades, d’activités de plein air et d’un environnement naturel, tout en restant proche des axes de circulation et des infrastructures urbaines. Les transports en commun, les commerces de proximité, les écoles et les services sont facilement accessibles.

Le bien est libre à partir du 1er mars, offrant une opportunité intéressante pour une installation rapide dans un secteur très demandé du marché locatif bruxellois.

📩 Info et visites par mail : info@parvissimmo.be
📞 Tel : +3223441310
📍 Sur place : Parvissimmo, Parvis St-Pierre, 15, 1180 - Uccle
👉 Source : Immoweb avec la référence 7327162
💰 Loyer : 1 025 €/mois