Appartement 2 chambres à louer à Uccle

Appartement 2 chambres à louer au Quartier du Bourdon / Moensberg avec grande terrasse sud

Situé dans le très recherché quartier du Bourdon / Moensberg, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités. Le bien développe une surface habitable d’environ 82 m² et se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Il est libre immédiatement et constitue une opportunité intéressante sur le marché locatif bruxellois.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger donnant accès direct à une grande terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est équipée, les deux chambres sont bien proportionnées et la salle de bains est fonctionnelle. Le logement dispose également d’une toilette séparée. Le double vitrage est présent et le chauffage est au gaz.

Les charges mensuelles s’élèvent à environ 150 € et comprennent le chauffage, l’eau ainsi que les charges communes. Le loyer mensuel demandé est de 950 €, hors charges. Le bien n’est pas adapté aux animaux de compagnie, qu’ils soient petits ou grands. Il ne dispose pas de dressing, de bureau, d’espace professionnel ni de porte blindée.

Sur le plan énergétique, l’appartement affiche une classe énergétique G avec une consommation d’énergie primaire de 747 kWh/m²/an et une émission de CO₂ de 150 kg CO₂/m². Le numéro unique du certificat PEB est 202407160000685511015. L’attestation de conformité de la citerne à mazout est conforme. Le type de chauffage est au gaz, sans pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques ni panneaux solaires. Le double vitrage est présent.

Informations complémentaires : immeuble non classé comme patrimoine protégé, pas d’immeuble de rapport, pas d’informations communiquées concernant le syndic, les compteurs séparés, les permis d’urbanisme ou les droits de préemption. Le certificat amiante, l’inspection électrique et certaines données urbanistiques ne sont pas communiqués.

📦 Disponibilité : immédiatement
📩 Info et visites par mail : secretaire.sodefi@skynet.be ou gestion@sodefi.be
📞 Tel : +32 2 346 16 57
📍 Sur place : Sodefi, Avenue Winston Churchill 246, 1180 Uccle
👉 Source : Immoweb
💰 Loyer : 950 € (+ 150 € de charges)