Appartement 2 chambres à louer à Laeken Bruxelles

Appartement 2 chambres à louer à Laeken (Avenue Émile Van Ermengem) Bruxelles – 80 m² entièrement rénové avec terrasse, balcon et cave

Vous recherchez un appartement 2 chambres à louer à Bruxelles offrant une rénovation récente, de beaux volumes, une excellente luminosité et une localisation pratique ? Situé sur l’Avenue Émile Van Ermengem à Laeken, dans un quartier résidentiel apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les grands axes, cet appartement de 80 m² entièrement remis à neuf représente une excellente opportunité pour les personnes souhaitant s’installer dans un logement confortable et immédiatement habitable.

Implanté au deuxième étage d’une petite copropriété de trois niveaux sans ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par son excellent état général, sa distribution fonctionnelle et ses prestations modernes. Les peintures viennent d’être entièrement refaites, ce qui permet aux futurs occupants de profiter d’un intérieur propre, lumineux et prêt à accueillir leur mobilier sans devoir entreprendre le moindre travail.

Le hall d’entrée constitue un espace accueillant et pratique. Il est équipé d’une porte blindée garantissant une sécurité renforcée, d’un vestiaire permettant un rangement fonctionnel ainsi que d’un parlophone facilitant le contrôle des accès. Dès l’arrivée dans le logement, la qualité de l’entretien et la rénovation récente sont immédiatement perceptibles.

Le séjour constitue l’une des pièces maîtresses de l’appartement. Avec une superficie d’environ 30 m², il offre un vaste espace de vie particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures. Son parquet apporte une ambiance chaleureuse tandis que sa configuration permet d’aménager facilement un salon confortable ainsi qu’une salle à manger conviviale. Cet espace devient naturellement le cœur de la vie quotidienne et convient aussi bien aux moments de détente qu’aux repas entre proches.

La cuisine équipée neuve est indépendante du séjour et offre un environnement particulièrement fonctionnel. Son agencement permet de préparer les repas dans d’excellentes conditions tout en bénéficiant d’un espace de circulation agréable. Elle dispose de nombreux rangements et donne directement accès au balcon situé en façade avant, apportant un agréable prolongement extérieur à la cuisine.

Le hall de nuit dessert l’espace réservé au repos. Les deux chambres présentent des dimensions particulièrement confortables. La première chambre développe environ 13 m² tandis que la seconde atteint près de 17 m². Toutes deux bénéficient d’un parquet élégant favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elles offrent suffisamment d’espace pour installer un lit double, des armoires de rangement ainsi qu’un bureau si nécessaire.

Les deux chambres disposent également d’un accès direct à la terrasse arrière d’environ 5 m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter d’un café au calme, lire en plein air ou simplement bénéficier d’un agréable espace supplémentaire pendant les beaux jours.

La salle de bains est aménagée avec soin et comprend une baignoire, un lavabo ainsi qu’un emplacement spécialement prévu pour l’installation d’une machine à laver. Le carrelage facilite l’entretien quotidien tout en apportant une finition soignée. Un WC séparé complète l’aménagement de l’appartement et améliore encore le confort de vie des occupants.

Une cave privative située au sous-sol accompagne le logement. Cet espace supplémentaire est particulièrement pratique pour entreposer des équipements saisonniers, des vélos, des cartons ou tout autre objet nécessitant un espace de stockage.

Les performances techniques du logement participent également à son confort. Les châssis en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique tandis que la porte blindée renforce la sécurité. L’ensemble des rénovations récentes permet d’emménager dans un appartement moderne répondant aux attentes actuelles des locataires.

La localisation constitue un autre point fort de cette offre. Laeken est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du nord de Bruxelles grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles, les infrastructures sportives et les nombreux espaces verts. Les habitants bénéficient d’un environnement agréable tout en profitant d’un accès rapide au centre-ville.

Les commerces de proximité facilitent le quotidien avec plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants et divers services accessibles en quelques minutes seulement. Les familles apprécieront également la présence de nombreux établissements scolaires dans les environs.

Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes de tram, de bus et aux différentes connexions permettant de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles, le quartier européen, les gares principales ainsi que les autres communes de la Région de Bruxelles-Capitale.

Les automobilistes profiteront également d’un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers le Ring de Bruxelles ainsi que les principales autoroutes du pays.

Les charges mensuelles s’élèvent à 150 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude, les charges communes ainsi que la gestion du syndic. Cette formule permet une meilleure maîtrise du budget mensuel tout en simplifiant la gestion des dépenses liées au logement.

Grâce à sa rénovation complète, ses deux grandes chambres, son vaste séjour de 30 m², sa cuisine équipée neuve, son balcon, sa terrasse, sa cave privative et sa localisation privilégiée à Laeken, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un couple, une petite famille ou des professionnels souhaitant louer un logement spacieux et confortable à Bruxelles.

Les informations et mesures sont données à titre indicatif.

Loyer mensuel : 1 000 €.

Provision mensuelle pour charges : 150 € comprenant le chauffage, l’eau chaude, les charges communes et la gestion du syndic. Appartement entièrement rénové de 80 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Il comprend un vaste séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée neuve avec accès au balcon avant, deux grandes chambres de 13 m² et 17 m² avec accès direct à une terrasse arrière de 5 m², une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver, un WC séparé, un hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire et parlophone, ainsi qu’une cave privative. Les châssis sont en PVC double vitrage et l’appartement bénéficie d’un excellent état général après rénovation complète.

Détails financiers :

💰 Loyer : 1 000 € / mois

💶 Provision de charges : 150 € / mois

Informations et visites :

📩 Informations et visites uniquement par mail : info@century21expo.be

📞 Téléphone : +32 2 476 21 21

📍 Century 21 Expo – Avenue Houba de Strooper 618, 1020 Laeken

👉 Source : Immoweb – Référence « Ermengem 10-1-1 »

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