Appartement 2 chambres à louer à Ixelles Bruxelles
(Quartier européen) (Duplex) | 64 m²
IXELLES
Coralie
7/27/20263 min temps de lecture
Duplex 2 chambres à louer à Ixelles (Quartier Européen – Place Jourdan) Bruxelles – Avec bureau et local vélos
Situé dans un quartier particulièrement recherché d’Ixelles, à proximité immédiate des Institutions européennes, de la Place Jourdan et du Parc Léopold, ce charmant duplex 2 chambres offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant un logement confortable, bien situé et parfaitement connecté aux différents quartiers de Bruxelles.
Installé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement séduit par son agencement en duplex, son caractère fonctionnel et son atmosphère agréable. Il conviendra parfaitement à un couple, un professionnel travaillant dans le quartier européen, un expatrié ou toute personne souhaitant profiter d’un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d’un logement calme et pratique.
Dès l’entrée, un hall distribue harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. Le séjour offre un espace de vie agréable permettant d’aménager facilement un salon confortable ainsi qu’un coin repas. Sa disposition apporte une belle sensation d’espace et crée une atmosphère chaleureuse au quotidien.
La cuisine séparée permet une utilisation pratique et indépendante. Cette configuration est particulièrement appréciée par les personnes souhaitant conserver un espace de vie bien organisé tout en bénéficiant d’un espace cuisine fonctionnel.
La partie nuit se trouve à l’étage inférieur du duplex et offre davantage d’intimité. Elle comprend une première chambre spacieuse pouvant accueillir facilement un lit double ainsi que du mobilier de rangement. Une deuxième pièce, actuellement prévue comme bureau, peut parfaitement être utilisée comme deuxième chambre, chambre d’enfant, chambre d’amis ou espace de télétravail selon les besoins des occupants.
La salle de bains complète l’aménagement du logement et apporte tout le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne.
L’appartement dispose également d’un local vélo dans l’immeuble, un avantage important pour les habitants souhaitant privilégier les déplacements à vélo dans Bruxelles. Une buanderie commune payante est également disponible pour les locataires.
Du point de vue technique, le logement bénéficie de nombreux équipements appréciables : compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chaudière individuelle et châssis double vitrage. Le certificat énergétique affiche un PEB C-, ce qui représente une performance intéressante pour un appartement situé en zone urbaine.
La localisation est l’un des grands atouts de ce duplex. Le Quartier Européen d’Ixelles figure parmi les secteurs les plus recherchés de Bruxelles grâce à sa proximité avec les institutions européennes, les bureaux internationaux et les nombreux services accessibles à pied.
La Place Jourdan, située à quelques minutes, offre un environnement vivant avec ses restaurants, cafés, commerces et son célèbre marché. Le quartier combine parfaitement animation urbaine et qualité de vie grâce à la présence du Parc Léopold, un espace vert très apprécié pour les promenades, les moments de détente ou les activités sportives.
Les transports en commun sont facilement accessibles depuis l’appartement et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, Schuman, Arts-Loi, la Gare du Luxembourg ainsi que les autres communes bruxelloises. Cette excellente mobilité représente un avantage majeur pour les personnes travaillant dans les institutions européennes ou dans les différents quartiers professionnels de la capitale.
Le secteur bénéficie également d’une large offre de commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires, centres médicaux et services de proximité permettant de faciliter la vie quotidienne sans dépendre de la voiture.
Les charges forfaitaires s’élèvent à 72,66 € par mois. Elles comprennent les charges communes, l’entretien de la chaudière individuelle, une partie de l’assurance ainsi que les frais de gestion de l’appartement.
Grâce à son emplacement stratégique, ses deux chambres, son espace bureau polyvalent, son local vélo, ses équipements modernes et son environnement recherché, ce duplex représente une belle opportunité de location à Ixelles.
Les informations et mesures sont données à titre indicatif.
Ce duplex 2 chambres comprend un hall d’entrée, un séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre principale, une deuxième chambre pouvant également servir de bureau, une salle de bains, une chaudière individuelle, des châssis double vitrage, un local vélo et une buanderie commune payante. Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels. Le certificat énergétique est PEB C-. Les charges forfaitaires sont de 72,66 €/mois et comprennent les charges communes, l’entretien de la chaudière individuelle, une partie de l’assurance ainsi que les frais de gestion.
Détails financiers :
💰 Loyer : 955 €/mois
💶 Charges : 72,66 €/mois
Informations et visites :
📩 Informations et visites uniquement par mail : info@brussels.bestpartner.be
📞 Téléphone : +3223442589
📍 Sur place : Best Partner by DL Groupe - Bruxelles, Rue du Monastère 12, 1050 - Bruxelles
👉 Source : Immoweb avec la référence 7716805
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