Appartement 2 chambres à louer à Anderlecht Bruxelles
(Aumale) | 60 m²
ANDERLECHT
Sam
8/8/20264 min temps de lecture
Appartement 2 chambres à louer à Anderlecht (Parc Forestier) Bruxelles – 60 m² avec terrasse et garage box inclus
Vous recherchez un appartement 2 chambres à louer à Bruxelles avec un garage box inclus, une terrasse et une situation pratique à proximité des transports en commun ? Découvrez « Aglaé », un appartement de 60 m² proposé à la location à Anderlecht, situé en face du Parc Forestier et à proximité directe des commerces, des services et des différentes solutions de mobilité.
Proposé par Immo 2.0, ce logement se trouve au premier étage d’un immeuble de trois étages. Avec ses deux chambres, son espace extérieur et son garage box situé au pied de l’immeuble, il constitue une solution intéressante pour un couple, une petite famille ou des occupants ayant besoin d’un stationnement privatif.
L’appartement développe une superficie de 60 m² et dispose également d’une terrasse de 3 m². Cette terrasse offre un espace extérieur complémentaire appréciable au quotidien, permettant notamment de profiter des beaux jours ou simplement de disposer d’un espace ouvert supplémentaire.
Le logement se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une petite terrasse. L’agencement permet de distinguer clairement l’espace de vie de l’espace nuit et offre une configuration adaptée à une occupation à deux ou à plusieurs.
Le séjour constitue la pièce principale de l’appartement. Il offre un espace permettant d’installer un salon et un coin repas selon les besoins des futurs occupants. La disposition générale du logement permet également de personnaliser facilement les espaces avec son propre mobilier.
La cuisine équipée complète l’espace de vie. Une amélioration est prévue avant la remise en location : une nouvelle cuisine sera placée le 1er septembre et une hotte à recyclage sera également installée. Un rafraîchissement de l’appartement est par ailleurs prévu avant l’entrée du prochain locataire. Ces interventions permettront de remettre le logement en état avant sa disponibilité.
L’espace nuit comprend deux chambres. Cette configuration permet notamment de disposer d’une chambre principale et d’une seconde chambre destinée à un enfant, un invité ou à un espace de télétravail. Les deux pièces offrent ainsi différentes possibilités d’aménagement selon le profil des futurs occupants.
La salle de bains complète l’ensemble et répond aux besoins essentiels du logement. La petite terrasse constitue quant à elle un avantage supplémentaire pour les locataires souhaitant bénéficier d’un espace extérieur privatif.
L’un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute le garage box situé au pied de l’immeuble. Celui-ci est inclus dans le prix de la location et son occupation est obligatoire. Cette solution de stationnement représente un avantage important dans un quartier bruxellois où trouver une place de stationnement sécurisée peut être difficile.
Le logement bénéficie également de châssis en PVC avec double vitrage. Cet équipement contribue au confort général de l’appartement et à une meilleure isolation des espaces intérieurs.
Le certificat PEB du bien est classé G. Cette information doit être prise en considération par les candidats locataires lors de l’évaluation globale du logement et de leurs dépenses énergétiques.
L’appartement est situé en face du Parc Forestier. Cette proximité avec un espace vert constitue un atout pour les personnes souhaitant profiter d’un environnement extérieur à proximité immédiate de leur habitation. Le parc permet notamment de bénéficier d’un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente.
La localisation permet également de rejoindre facilement les transports en commun. Les commerces et les différentes commodités du quotidien se trouvent à proximité directe, ce qui facilite les déplacements et les courses sans devoir systématiquement utiliser la voiture.
La disponibilité de l’appartement est prévue pour le 1er septembre 2026. Avant cette date, un rafraîchissement est prévu ainsi que l’installation de la nouvelle cuisine et de la hotte à recyclage.
Le loyer demandé est de 925 € par mois hors charges. Une provision de 15 € par mois est prévue pour les parties communes. Cette provision couvre notamment le nettoyage, la consommation d’électricité des parties communes, le curage des égouts et autres frais liés aux espaces communs.
Les consommations individuelles d’eau, de chauffage et d’électricité constituent des charges privatives et restent donc à la charge du locataire selon sa consommation.
La garantie locative demandée correspond à deux mois de loyer. Avant l’entrée dans les lieux, le locataire devra également prévoir le paiement d’un état des lieux d’entrée.
Le futur occupant aura l’obligation d’établir son domicile au sein du bien et de souscrire une assurance locataire. Ces éléments font partie des conditions liées à la location du logement.
Avec ses deux chambres, ses 60 m², sa terrasse de 3 m², son garage box obligatoire inclus dans le prix, sa proximité avec le Parc Forestier, ses transports et ses commodités, cet appartement présente plusieurs caractéristiques recherchées par les locataires à Anderlecht. Le rafraîchissement prévu avant la remise en location ainsi que l’installation d’une nouvelle cuisine le 1er septembre constituent également des éléments à prendre en compte pour les candidats intéressés.
Les informations, surfaces et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreur et/ou omission.
Détails financiers :
💰 Loyer : 925 €/mois hors charges
💶 Provision : 15 €/mois pour les parties communes
Informations et visites :
📩 Info et visites uniquement par mail : office@immo2-0.com
📞 Tel : +3222091070
📍 Sur place : Immo2.0, Avenue Paul Janson 82, 1070 - Anderlecht
👉 Source : Immoweb réf. 934 - 1543
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